28 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 303 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutac à 109 mètres
- Épinal à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 587 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 587 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 813 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 915 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Dutac(1 834€)

24 Avenue Dutac(1 872€)

22 Avenue Dutac(1 915€)

5 bis Avenue Dutac(1 817€)

5 Avenue Dutac(1 814€)

Prix du 28 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 28 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 28 Avenue Dutac se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Dutac se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23.62 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,869 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,721 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,920 €)

Place General de Gaulle, 88000 Épinal(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.