11 Avenue Léon Blum, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 264 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Léon Blum, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 11 Avenue Léon Blum, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 966 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudenotte à 115 mètres
- Épinal à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 495 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 613 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 495 mètres
- Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 171 mètres
- Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Léon Blum(2 011€)

9 Avenue Léon Blum(1 674€)

13 Avenue Léon Blum(2 011€)

15 Avenue Léon Blum(2 007€)

17 Avenue Léon Blum(2 012€)

19 Avenue Léon Blum(2 015€)

Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Léon Blum se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 9.08 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blanches Croix, 88000 Épinal(2,354 €)

Allée des Fleurs, 88000 Épinal(1,508 €)

Allée des Muguets, 88000 Épinal(1,510 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.