2 Chemin de la Basse des Pres, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 828 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Basse des Pres, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 090 €/m²0 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de la Basse des Pres, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verte Colline à 743 mètres
- Épinal à 3518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3646 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 2642 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2470 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1893 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 3380 mètres
- Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Basse des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Basse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Basse des Pres(2 090€)

5 Chemin de la Basse des Pres(2 106€)

7 Chemin de la Basse des Pres(2 112€)

9 Chemin de la Basse des Pres(2 063€)

6 bis Chemin de la Basse des Pres(2 113€)

66 Rue de Bertraménil St L(2 094€)

66 ter Rue de Bertraménil(2 087€)

70 Rue de Bertraménil St L(2 092€)

Prix du 2 Chemin de la Basse des Pres dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Basse des Pres par rapport à la voie

Sur Chemin de la Basse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Chemin de la Basse des Pres se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Basse des Pres par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Basse des Pres se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 40.65 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bertraménil St L, 88000 Épinal(1,950 €)

Rue de Bertraménil, 88000 Épinal(1,935 €)

Rue de la Bassotte, 88000 Épinal(2,081 €)

Rue de la Croix Rouge, 88000 Épinal(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Basse des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Basse des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.