4 Chemin de la Creuse, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Creuse, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1062 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 631 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Creuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 Chemin de la Creuse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Creuse par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Creuse se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Creuse à Épinal
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Creuse est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
