1 Chemin des Gardes, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 798 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Gardes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 bis et de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Chemin des Gardes, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Corvées à 185 mètres
- Épinal à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1562 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 491 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- Lycée général Claude Gellée à 210 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 920 mètres
- Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Chemin des Gardes(2 604€)

4 Chemin des Gardes(2 599€)

6 Chemin des Gardes(2 680€)

8 Chemin des Gardes(2 675€)

8 bis Chemin des Gardes(2 456€)

10 Chemin des Gardes(2 679€)

9 Rue des Corvées Prolongée(2 680€)

5 Rue des Corvées Prolongée(2 759€)

Prix du 1 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 Chemin des Gardes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gardes se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 80.35 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cadet Rousselle, 88000 Épinal(2,110 €)

Rue des Corvées, 88000 Épinal(2,442 €)

Rue des Corvées Prolongée, 88000 Épinal(2,642 €)

Rue des Soupirs, 88000 Épinal(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.