16 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 196 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 812 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 282 mètres
Ventes au 16 Chemin des Gardes
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Gardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 16 Chemin des Gardes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Gardes se situe 52.63 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 88.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 16 Chemin des Gardes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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