8 bis Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Chemin des Gardes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 186 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 878 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 307 mètres
Ventes au 8 bis Chemin des Gardes
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Gardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 bis Chemin des Gardes se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Gardes se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 40.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Chemin des Gardes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 8 bis Chemin des Gardes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
