22 Chemin des Sapins, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°26 et du 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Chemin des Sapins, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1163 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1044 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 819 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 22 Chemin des Sapins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Sapins par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Sapins se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
