22 bis Chemin des Sapins, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 19.44 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Chemin des Sapins, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1185 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 851 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 998 mètres
Ventes au 22 bis Chemin des Sapins
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 bis Chemin des Sapins se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des Sapins par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Sapins se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 22 bis Chemin des Sapins à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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