9 Chemin des Sapins, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Sapins, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 8 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 799 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 943 mètres
Ventes au 9 Chemin des Sapins
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 Chemin des Sapins se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Sapins par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Sapins se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 9 Chemin des Sapins à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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