2 Chemin du Clair Sapin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clair Sapin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Clair Sapin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 782 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 613 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 805 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clair Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clair Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clair Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clair Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clair Sapin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clair Sapin par rapport à la voie
Sur Chemin du Clair Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Chemin du Clair Sapin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clair Sapin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clair Sapin se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 75.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 2 Chemin du Clair Sapin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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