22 Chemin du Petit Poucet, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Petit Poucet, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Petit Poucet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poucet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 1080 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1080 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 833 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 813 mètres
Ventes au 22 Chemin du Petit Poucet
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Petit Poucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Petit Poucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Petit Poucet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Petit Poucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Petit Poucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Petit Poucet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Petit Poucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Poucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 22 Chemin du Petit Poucet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Petit Poucet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Petit Poucet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 22 Chemin du Petit Poucet à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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