16 Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Épinal

À propos du 16 Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bruyères à 167 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1406 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1260 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 1260 mètres
  • - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 559 mètres
  • - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Pré Serpent

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Pré Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Pré Serpent

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Pré Serpent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

22 octobre 2021
144 500 €(1 784 €/m²)
Maison4 p•81 m²
3 Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal
23 août 2021
227 200 €(2 295 €/m²)
Maison5 p•99 m²
5 Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pré Serpent

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pré Serpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Chemin du Pré Serpent à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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