2 Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Serpent, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambrail Ecole à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1226 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 1226 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 503 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Serpent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Serpent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré Serpent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Serpent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Serpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Serpent dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Serpent par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Chemin du Pré Serpent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Serpent par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Serpent se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Chemin du Pré Serpent à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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