10 Chemin Hingray, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Hingray, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Hingray, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 611 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 611 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 425 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Hingray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Hingray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Hingray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Hingray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Hingray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Hingray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Hingray dans son marché local
Prix du 10 Chemin Hingray par rapport à la voie
Sur Chemin Hingray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 10 Chemin Hingray se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Hingray par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Hingray se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Hingray à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Hingray est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
