71 bis Faubourg de Poissompré, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 bis Faubourg de Poissompré, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 42.66 % à celui du n°59 b et de n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 bis Faubourg de Poissompré, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poucet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 1004 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Faubourg de Poissompré
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Faubourg de Poissompré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Faubourg de Poissompré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Faubourg de Poissompré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Faubourg de Poissompré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Faubourg de Poissompré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Faubourg de Poissompré dans son marché local
Prix du 71 bis Faubourg de Poissompré par rapport à la voie
Sur Faubourg de Poissompré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 71 bis Faubourg de Poissompré se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Faubourg de Poissompré par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Faubourg de Poissompré se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 52.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 bis Faubourg de Poissompré à Épinal
Le loyer moyen estimé au 71 bis Faubourg de Poissompré est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
