Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-michel, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Rue Saint-michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-michel dans son marché local
Prix Rue Saint-michel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-michel se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-michel à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Saint-michel est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-michel
Les ventes enregistrées Rue Saint-michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 195 mètres
- - Épinal à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 639 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 639 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 865 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 330 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-michel
Adresses Rue Saint-michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-michel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au Rue Saint-michel à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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