Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €
de 962 € à 1 750 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 713 €
de 1 351 € à 2 365 €

Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.81 €
10.03 € – 13.58 €

Rentabilité indicative

10.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Imp de la Petite Cote Mauvraie dans son marché local

Prix Imp de la Petite Cote Mauvraie par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Imp de la Petite Cote Mauvraie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.35 % au-dessus de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Imp de la Petite Cote Mauvraie à Épinal

Le loyer moyen estimé Imp de la Petite Cote Mauvraie est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Imp de la Petite Cote Mauvraie

Les ventes enregistrées Imp de la Petite Cote Mauvraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2024
90 000 €(1 364 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
8 Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal
Appartement
30 décembre 2021
151 900 €(1 406 €/m²)
Appart. (3 lots)•4 p•108 m²
12 Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal

Cadre de vie et proximité Imp de la Petite Cote Mauvraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavoir à 69 mètres
  • - Épinal à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 709 mètres
  • - Collège Georges Clémenceau à 709 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 280 mètres
  • - Ecole Maternelle - Guilgot - à 886 mètres
  • - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 111 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Imp de la Petite Cote Mauvraie

Imp de la Petite Cote Mauvraie est située dans Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

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