3 Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.67 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 81 mètres
- - Épinal à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 695 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 695 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 275 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 873 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie dans son marché local
Prix du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie par rapport à la voie
Sur Imp de la Petite Cote Mauvraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 13.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie à Épinal
Le loyer moyen estimé au 3 Imp de la Petite Cote Mauvraie est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
