22 Impasse des Cites Cornot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cites Cornot, affiche un prix moyen de 1 332 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse des Cites Cornot, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Cites Cornot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Cites Cornot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cites Cornot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cites Cornot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cites Cornot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cites Cornot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cites Cornot dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cites Cornot par rapport à la voie
Sur Impasse des Cites Cornot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 22 Impasse des Cites Cornot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cites Cornot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Cites Cornot se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse des Cites Cornot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse des Cites Cornot est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
