2 Impasse du Vallon, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 224 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 224 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 330 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Impasse du Vallon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallon se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 41.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 2 Impasse du Vallon à Épinal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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