Rue du Vallon, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 974 €
de 1 542 € à 2 608 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vallon, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 78 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue du Vallon

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Prix Rue du Vallon dans son marché local

Prix Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vallon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 30.82 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Vallon

Les ventes enregistrées Rue du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2024
160 400 €(1 823 €/m²)
Maison3 p•88 m²
75 Rue du Vallon, 88000 Épinal
14 octobre 2024
169 000 €(1 920 €/m²)
Maison3 p•88 m²
67 Rue du Vallon, 88000 Épinal
7 mai 2024
155 000 €(1 742 €/m²)
Maison5 p•89 m²
47 Rue du Vallon, 88000 Épinal
26 septembre 2023
181 450 €(2 062 €/m²)
Maison5 p•88 m²
19 Rue du Vallon, 88000 Épinal
24 janvier 2023
185 000 €(2 312 €/m²)
Maison4 p•80 m²
38 Rue du Vallon, 88000 Épinal
27 octobre 2022
202 000 €(1 942 €/m²)
Maison5 p•104 m²
73 Rue du Vallon, 88000 Épinal
28 septembre 2022
178 000 €(1 712 €/m²)
Maison5 p•104 m²
71 Rue du Vallon, 88000 Épinal
11 juillet 2022
187 000 €(2 101 €/m²)
Maison4 p•89 m²
43 Rue du Vallon, 88000 Épinal
7 juillet 2022
158 800 €(1 805 €/m²)
Maison5 p•88 m²
19 Rue du Vallon, 88000 Épinal
23 août 2021
155 000 €(1 598 €/m²)
Maison5 p•97 m²
11 Rue du Vallon, 88000 Épinal
18 août 2021
166 000 €(1 865 €/m²)
Maison4 p•89 m²
51 Rue du Vallon, 88000 Épinal
3 mai 2021
163 000 €(1 852 €/m²)
Maison4 p•88 m²
23 Rue du Vallon, 88000 Épinal
22 janvier 2021
157 000 €(1 764 €/m²)
Maison4 p•89 m²
1 Rue du Vallon, 88000 Épinal
23 novembre 2020
160 000 €(1 345 €/m²)
Maison5 p•119 m²
14 Rue du Vallon, 88000 Épinal
23 juillet 2020
172 500 €(1 450 €/m²)
Maison6 p•119 m²
10 Rue du Vallon, 88000 Épinal
5 juin 2020
135 500 €(1 426 €/m²)
Maison3 p•95 m²
76 Rue du Vallon, 88000 Épinal
19 octobre 2019
159 000 €(1 747 €/m²)
Maison5 p•91 m²
42 Rue du Vallon, 88000 Épinal
30 juillet 2019
162 000 €(1 588 €/m²)
Maison5 p•102 m²
6 Rue du Vallon, 88000 Épinal
1 juillet 2019
109 000 €(1 239 €/m²)
Maison3 p•88 m²
79 Rue du Vallon, 88000 Épinal

Cadre de vie et proximité Rue du Vallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jonquilles à 253 mètres
  • - Épinal à 1675 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 335 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 509 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 335 mètres
  • - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 266 mètres
  • - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 266 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vallon

Rue du Vallon est située dans les quartiers Plateau de la Justice-Lilas Roses / Saut le Cerf-Salvador Allende. Elle compte 32296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 935 € (5 %)

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