24 Les Neuves Granges, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Les Neuves Granges, affiche un prix moyen de 1 413 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Les Neuves Granges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Saint Laurent (Besonfosse) à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 382 mètres
Ventes au 24 Les Neuves Granges
Une vente a été recensée au 24 Les Neuves Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Les Neuves Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Les Neuves Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Les Neuves Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Les Neuves Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Les Neuves Granges dans son marché local
Prix du 24 Les Neuves Granges par rapport à la voie
Sur Les Neuves Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 24 Les Neuves Granges se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Les Neuves Granges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Les Neuves Granges se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et -6.36 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 24 Les Neuves Granges à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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