4 Passage Monsabert, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 236 € à 2 006 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage Monsabert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 et de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Passage Monsabert, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Schwab à 204 mètres
- Épinal à 3157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3103 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1970 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1800 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1416 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2490 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 596 mètres

Ventes au 4 Passage Monsabert

Une vente a été recensée au 4 Passage Monsabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

175 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

4 Passage Monsabert, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage Monsabert(1 736€)

6 Passage Monsabert(1 738€)

2 Passage Monsabert(1 628€)

8 Passage Monsabert(1 788€)

10 Passage Monsabert(1 783€)

3 c Rue Léon Schwab(1 632€)

3 Rue Léon Schwab(1 636€)

3 b Rue Léon Schwab(1 635€)

Prix du 4 Passage Monsabert dans son marché local

Prix du 4 Passage Monsabert par rapport à la voie

Sur Passage Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Passage Monsabert se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Monsabert par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Monsabert se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.01 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Archettes, 88000 Épinal(1,737 €)

Rue Léon Schwab, 88000 Épinal(1,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Monsabert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Monsabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.