4 Passage Monsabert, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Monsabert, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage Monsabert, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Schwab à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 596 mètres
Ventes au 4 Passage Monsabert
Les 2 ventes au 4 Passage Monsabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Monsabert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage Monsabert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Monsabert dans son marché local
Prix du 4 Passage Monsabert par rapport à la voie
Sur Passage Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Passage Monsabert se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Monsabert par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Monsabert se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Épinal et 13.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Passage Monsabert à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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