9 Place Claude Bassot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Claude Bassot, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Claude Bassot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 57 mètres
- - Épinal à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 553 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 553 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 313 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Claude Bassot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Claude Bassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Claude Bassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Claude Bassot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Claude Bassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Claude Bassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Claude Bassot dans son marché local
Prix du 9 Place Claude Bassot par rapport à la voie
Sur Place Claude Bassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 9 Place Claude Bassot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Claude Bassot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Claude Bassot se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 19.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Claude Bassot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 9 Place Claude Bassot est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
