Rue François Blaudez, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Blaudez, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Blaudez dans son marché local
Prix Rue François Blaudez par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Blaudez se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 14.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Blaudez à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue François Blaudez est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Blaudez
Les ventes enregistrées Rue François Blaudez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Blaudez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 114 mètres
- - Épinal à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 653 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 480 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 368 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Blaudez
Adresses Rue François Blaudez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Blaudez, classées par tranches de numéros.
