4 Poirier, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Poirier, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Poirier, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pernot à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Poirier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Poirier dans son marché local
Prix du 4 Poirier par rapport à la voie
Sur Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Poirier se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Poirier par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Poirier se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 4 Poirier à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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