2 Residence le Chat Botte, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Residence le Chat Botte, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudenotte à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 619 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 619 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 126 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Chat Botte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Chat Botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Chat Botte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Chat Botte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Chat Botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Chat Botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Residence le Chat Botte à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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