19 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route d'Archettes, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route d'Archettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 790 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route d'Archettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route d'Archettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route d'Archettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route d'Archettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route d'Archettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route d'Archettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route d'Archettes dans son marché local
Prix du 19 Route d'Archettes par rapport à la voie
Sur Route d'Archettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 19 Route d'Archettes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route d'Archettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route d'Archettes se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.79 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route d'Archettes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 19 Route d'Archettes est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
