26 b Route d'Archettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 b Route d'Archettes, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°24 bis et du n°26 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Route d'Archettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Saint Laurent (Besonfosse) à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Route d'Archettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Route d'Archettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Route d'Archettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Route d'Archettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Route d'Archettes dans son marché local
Prix du 26 b Route d'Archettes par rapport à la voie
Sur Route d'Archettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 26 b Route d'Archettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Route d'Archettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Route d'Archettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinal et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Route d'Archettes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 26 b Route d'Archettes est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
