11 Route de Jeuxey, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Jeuxey, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Jeuxey, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 546 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 858 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 685 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 318 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Jeuxey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Jeuxey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Jeuxey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Jeuxey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Jeuxey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Jeuxey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Jeuxey dans son marché local
Prix du 11 Route de Jeuxey par rapport à la voie
Sur Route de Jeuxey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 Route de Jeuxey se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Jeuxey par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Jeuxey se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 50.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Jeuxey à Épinal
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Jeuxey est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
