3 Rue Abel Ferry, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Abel Ferry, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 449 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abel Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue Abel Ferry se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Ferry par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Ferry se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 45 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 3 Rue Abel Ferry à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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