9 bis Rue Abel Ferry, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Abel Ferry, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Ferry à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 340 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Abel Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 bis Rue Abel Ferry se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Abel Ferry par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Abel Ferry se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 55.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 9 bis Rue Abel Ferry à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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