12 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 883 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 715 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 135 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert 1er se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 84 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
