13 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 899 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 153 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert 1er se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 61.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 13 Rue Albert 1er à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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