4 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 849 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 108 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 623 mètres
Ventes au 4 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert 1er, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert 1er se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 34.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 4 Rue Albert 1er à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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