8 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert 1er, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 865 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 117 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 644 mètres
Ventes au 8 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert 1er, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 55.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 8 Rue Albert 1er à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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