18 Rue Amand Colle, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amand Colle, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 bis et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Amand Colle, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1010 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 261 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amand Colle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amand Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amand Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amand Colle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amand Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amand Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amand Colle dans son marché local
Prix du 18 Rue Amand Colle par rapport à la voie
Sur Rue Amand Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 18 Rue Amand Colle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amand Colle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Amand Colle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 14.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Amand Colle à Épinal
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Amand Colle est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
