7 Rue André Argant et des Villes Jumelées, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 668 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour T 10 à 57 mètres
- - Épinal à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 616 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 676 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées dans son marché local
Prix du 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées par rapport à la voie
Sur Rue André Argant et des Villes Jumelées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.3 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Argant et des Villes Jumelées est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
