Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clair Matin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clair Matin se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.53 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clair Matin à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Clair Matin est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clair Matin
Les ventes enregistrées Rue du Clair Matin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clair Matin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 93 mètres
- - Épinal à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 792 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 606 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clair Matin
Adresses Rue du Clair Matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clair Matin, classées par tranches de numéros.
