11 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 374 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue André Vitu, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 12.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambrail Ecole à 74 mètres
- Épinal à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1220 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 1221 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 472 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue André Vitu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Vitu(1 861€)

2 Rue André Vitu(1 661€)

4 Rue André Vitu(1 964€)

3 bis Chemin du Pré Serpent(1 861€)

2 Rue Derrière le Château(1 861€)

2 bis Rue Derrière le Château(1 863€)

3 bis Rue Derrière le Château(1 862€)

1 Chemin du Pré Serpent(1 857€)

Prix du 11 Rue André Vitu dans son marché local

Prix du 11 Rue André Vitu par rapport à la voie

Sur Rue André Vitu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 11 Rue André Vitu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Vitu se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 21.75 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colombière, 88000 Épinal(1,628 €)

Chemin des Coyolots, 88000 Épinal(1,514 €)

Chemin du Moulin, 88000 Épinal(1,961 €)

Chemin du Petit Chaperon Rouge, 88000 Épinal(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue André Vitu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Vitu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.