13 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Vitu, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambrail Ecole à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1233 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 1264 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 519 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 300 mètres
Ventes au 13 Rue André Vitu
Une vente a été recensée au 13 Rue André Vitu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Vitu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Vitu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Vitu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Vitu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Vitu dans son marché local
Prix du 13 Rue André Vitu par rapport à la voie
Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 13 Rue André Vitu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Vitu se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 42.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 13 Rue André Vitu à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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