14 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Vitu, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°18 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Rouge à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1421 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 824 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Vitu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Vitu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Vitu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Vitu dans son marché local
Prix du 14 Rue André Vitu par rapport à la voie
Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 14 Rue André Vitu se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Vitu se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 14 Rue André Vitu à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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