22 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Vitu, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Rouge à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1472 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 911 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Vitu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Vitu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue André Vitu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Vitu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Vitu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Vitu dans son marché local
Prix du 22 Rue André Vitu par rapport à la voie
Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 22 Rue André Vitu se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Vitu se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 41.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue André Vitu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 22 Rue André Vitu à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
