31 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 644 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue André Vitu, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaperon Rouge à 164 mètres
- Épinal à 2342 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1690 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1609 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1554 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1728 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1093 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue André Vitu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue André Vitu(2 159€)

40 Rue André Vitu(2 183€)

27 Rue André Vitu(2 299€)

34 Rue André Vitu(2 302€)

36 Rue André Vitu(2 188€)

42 Rue André Vitu(2 055€)

25 Rue André Vitu(2 298€)

38 Rue André Vitu(2 182€)

Prix du 31 Rue André Vitu dans son marché local

Prix du 31 Rue André Vitu par rapport à la voie

Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 31 Rue André Vitu se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Vitu se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 45.49 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colombière, 88000 Épinal(1,616 €)

Chemin des Coyolots, 88000 Épinal(2,162 €)

Chemin du Moulin, 88000 Épinal(2,164 €)

Chemin du Petit Chaperon Rouge, 88000 Épinal(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue André Vitu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André Vitu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.