12 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Char d'Argent St L, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char D'argent à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Char d'Argent St L
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Char d'Argent St L au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Char d'Argent St L
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Char d'Argent St L complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Char d'Argent St L dans son marché local
Prix du 12 Rue Char d'Argent St L par rapport à la voie
Sur Rue Char d'Argent St L, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue Char d'Argent St L se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Char d'Argent St L par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Char d'Argent St L se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Épinal et 27.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Char d'Argent St L à Épinal
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Char d'Argent St L est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
