2 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Char d'Argent St L, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 399 mètres
Ventes au 2 Rue Char d'Argent St L
Les 4 ventes au 2 Rue Char d'Argent St L constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Char d'Argent St L
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Char d'Argent St L, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Char d'Argent St L
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Char d'Argent St L complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Char d'Argent St L dans son marché local
Prix du 2 Rue Char d'Argent St L par rapport à la voie
Sur Rue Char d'Argent St L, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue Char d'Argent St L se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Char d'Argent St L par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Char d'Argent St L se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 17.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Char d'Argent St L à Épinal
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Char d'Argent St L est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
