41 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Char d'Argent St L, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 860 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 162 mètres
Ventes au 41 Rue Char d'Argent St L
Une vente a été recensée au 41 Rue Char d'Argent St L. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Char d'Argent St L
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Char d'Argent St L, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Char d'Argent St L
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Char d'Argent St L complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Char d'Argent St L dans son marché local
Prix du 41 Rue Char d'Argent St L par rapport à la voie
Sur Rue Char d'Argent St L, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 41 Rue Char d'Argent St L se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Char d'Argent St L par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Char d'Argent St L se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.02 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Char d'Argent St L à Épinal
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Char d'Argent St L est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
