7 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Char d'Argent St L, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 444 mètres
Ventes au 7 Rue Char d'Argent St L
Une vente a été recensée au 7 Rue Char d'Argent St L. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Char d'Argent St L
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Char d'Argent St L, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Char d'Argent St L
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Char d'Argent St L complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Char d'Argent St L dans son marché local
Prix du 7 Rue Char d'Argent St L par rapport à la voie
Sur Rue Char d'Argent St L, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Rue Char d'Argent St L se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Char d'Argent St L par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Char d'Argent St L se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Char d'Argent St L à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Char d'Argent St L est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
