2 Rue Charles Perrault, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Perrault, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres.
- 3509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 140 mètres
- - Épinal à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 49 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 181 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Perrault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue Charles Perrault se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Perrault par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Perrault se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Épinal et -4.97 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 2 Rue Charles Perrault à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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